| 垫资八成自救无门, 建筑商逼债压垮开发商 !!究竟谁在楼市泡沫刺破时最先“死掉”?很可能还是那些行业链条中最末端、最弱势的人。“类似拖欠工程款的案件,前几年双方基本以和解收场。而今年形势发生了变化,六成以上的建筑公司愿意起诉开发商。房地产行情在变坏,他们认为再不追款就来不及了。”据记者了解,许多房地产项目,开发商只投入20-40资金,总承包单位、分包单位、钢材商、水泥商整个工程建设的一整个产业链承担了其余60-80的开发成本。建筑工程债务案件中,1个亿的工程甚至可以打出六七个亿的官司,一荣俱荣、一损俱损。食物链的规律,通常是“大鱼吃小鱼,小鱼吃虾米”,但是危机时候虾米也会反击。建筑商们掀起的逼债潮,会不会是压垮不少开发商的最后一根稻草?
|