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　 欢迎光临，金花园 最后更新日期:2008-6-27 23:03:39  在线发布楼盘信息
楼盘管理入口：
业主社区 基本信息 户型图 团购登记 周边情况 最新点评 访问次数:4130 我要点评 购 房 计 算 器
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商品房预售许可证： 此楼盘暂时无预售许可证
楼盘名称 金花园
楼盘类型 写字楼
价    格 起价:3330元/M2 均价:3400元/M2
建筑规模 54950 M2
户型面积 从90 到 188M2
栋    数 2
发售类型 现房
开盘时间 2007-12-3
入住时间
 2008-9-30
配套情况 •超越国家标准的外墙外保温系统，瓷砖饰面。 •国家质量免检品牌金德管材，保质期可达70年，放心使用。 •采用国家高标准的隔热断桥铝合金窗，隔音 防噪 防尘 气密水密性好 双层中空玻璃 双密封效果 •金鼎防盗门（防火 防盗 保温） •正泰电气元件 •三菱电梯 金花园重金打造高品质节能型科技住宅！
开 发 商
 内蒙古建发房地产开发公司
楼盘地址 赛罕区区政府斜对面（南二环与昭乌达路交汇处东南角
售楼电话 0471-4502266 4502277 欢迎咨询
在线订房 先生,电话:********,7月8日
金花园项目图片
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在线订购房中心  售楼电话：0471-4502266 4502277 喂,您好,我是从３６５呼房网上看到该楼盘,请问...
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项目简介
金花园项目简介 该项目地处呼和浩特市金桥市区，按照“拉开城市框架、拓展城市空间”的思路，为适应西部大开发和加快城市化进程的需要，金桥开发区从1998年开始规划建设，总规划面积43.6平方公里，到目前金桥新市区已建成，道路、供水、供电、供暖、排污、通讯、天然气等基础配套设施，目前60多家单位已进驻新市区。金花园项目正是在新市区城市建设的不断加快和功能更好的完善下由内蒙古建发房地产开发有限公司投资建设。 工地地质条件 新市区地质情况良好，无地震断裂带穿过，按照国家有关部门规定建筑物抗震等级为8度设防。桩基是新市区内较好的地基选型。该项目的局部是回填土、地基情况比较复杂，基础的深度尺寸视详勘的具体情况而定，其余均为密实的原土层，可满足住宅建筑的地基要求。 4、位置及气象条件： 呼和浩特市位于东经110°46′至112°10′北纬39 5 至40 51.市区平均海拔高度1050米，北依大青山，南 黄河水，是距北京最近的首府城市。 呼和浩特市属大陆性气候，夏无酷暑，冬无严寒，年平均气温6℃左右。 小区由两栋十七层的现代化高层住宅楼组成。其中1号楼（北楼）临二环路，一侧为地上四层、地下一层，共计五层的商业办公楼，是集商业、休闲、娱乐、写字楼为一体的商业楼。 1 项目总用地面积为14333.19㎡（计21.5亩） 2 总建筑面积：56187.58㎡ 其中： 住宅：北楼30950平方米 南楼24557.58平方米 公共建设：680㎡ 3 商业面积： 4 其中室内一层为机动车停车库，北楼12个南楼38个 5 项目建筑总占地面积：4985㎡（计7.47亩） 其中一号住宅楼（包括商业）：3355平方米 二号住宅楼：1290㎡ 公共建设：340㎡ 6 后退南二环路红线25米 7 容积率：3.9 8 建筑密度：34% 9 绿地率：20% 10 框架剪力墙结构 11 建筑立体高度56.5米 12 最高层数：17层 13 住宅建设总户数：1号楼 2号楼 14 商业建设总户数：10户 15 露天停车位：150辆 该项目采用围合式布局，北楼东西沿南二环路建设。坐落在该地块的北侧。建筑面积为30950㎡。南楼沿该地块的南侧建设，建筑面积24557.58㎡，退地界13m。小区形成一定数量的次要空间并共同围绕一个主导空间。小区中央就形成一个中央主导空间。在主导空间中我们将建设中央喷泉及雕塑、园林小品等造型，供业主消遣。还将建设680㎡的办公物业用房，配电室、垃圾转运站。室外停车场将设在小区的最南面和最北面。地上一层和地下负一层将做室内停车场，业主停车后便可乘坐电梯直达家门。所以小区在规划设计的前期就是在“以人为本”的指导原则下去规划建设，谋求居住区整体水平的提高，使居住生活环境达到方便舒适安全优美的要求，以满足高质量生活的需求。并达到社会、经济、环境三者统一的综合效益与持续发展。 4，功能要求： 4.1 生活给水系统： 居民最高生活用水量标准采用220L/人.日 小区内将采用防渗排水井和防渗聚酯排水管进行排污水。生活污水将排入小区内部的全封闭式钢筋混凝土化分池内，经处理发酵后排到市政污水管网。地下室污水集中到地下室污水池中，通过排污水排入化粪池中。商业、娱乐部分的污水将排入过滤油池中，经过处理再排入现有的化粪池中，最终也将一并排入市政污水网。 4.3 供暖系统： 为保护城市环境，避免建设燃煤锅炉房，该项采用呼市城发供热有限责任公司剑桥热源厂提供的热水供暖。 4.4 通风系统： 地下室设轴流式通风机使新风直接送入地下室 分户式厨房安装排风系统，采用轴流式风机强制送风及排风形成对流 卫生间同样设置轴流式风机强制排风。 4.5供电系统： 小区用电指标采用：住宅3KW/户。公建和商业45W/㎡，小区内将设40K.V自备变压器房，将由各自备变压器分别送至个用电单位。小区内中低压电均采用电缆线路，穿钢管埋入地下。 4.6通讯及数字有线电视系统： 每户住宅设置两个外线电话插座，两个有线电视插座及两个宽带网插座。商业写字间餐饮将根据设计规范要求来增设。下区内电信线路采用埋地电缆。 4.7 煤气系统：（天然气） 由呼市煤气公司官网引入各住宅用户及商业用房。 4.8 智能化系统： 包括安全防范系统（小区内将安装全天24小时电子监控系统），信息管理系统、信息网络系统。安全防范系统包括出入口管理，可视对讲防盗门系统，住户报警系统、保安巡逻管理系统。信息管理子系统包括水、电、气、热等表，具远程抄收计量，供电设备、公共照明、电梯、供水等主要设备的监控管理。车辆出入、行车管理系统，物业计算机管理系统。 信息网络电子系统建立宽带数据接入网，使办公用户及住宅用户具有独立的网络计费系统。 4.9防噪音： 由于该项目北邻二环路，使过往的车辆产生一定的噪音。为减少噪音，我们从设计上采用一层----三层为商业、餐饮，5层为写字办公，有效的远离和隔开噪音。另外沿路首先做绿化带，建造有一定造型的隔音屏来解决噪音。 五、绿化场景的布置： 1，满足交通运输的要求； 2，满足安全与防护的要求 3，满足经济和节约用地的要求。通过满足以上三点的要求我们将对红外线25M做硬化、水池、雕塑和停车泊位。 小区的西侧入口处，将由我们开发公司和赛罕区金桥管委会共同出资建设一个1500㎡的仿海滩艺术造型（绿化、水景、沙滩、仙人掌、柳树）及草坪和停车场。 对小区的西侧和北侧道路出入口和建筑的正立面，将采用现代化的光学原理进行亮化、美化，建成一个独具特色的现代化小区。 服务设施： 包括小区内外的IC卡电话亭，书报亭，指示牌，垃圾箱，休息座椅、健身器材、服务部等。 建材配套： •超越国家标准的外墙外保温系统，瓷砖饰面。 •国家质量免检品牌金德管材，保质期可达70年，放心使用（给水管、排水管、地暖管)。 •采用国家高标准的隔热断桥铝合金窗，隔音 防噪 防尘 气密水密性好 双层中空玻璃 双密封效果 •金鼎防盗门（防火 防盗 保温） •正泰电气元件 •三菱电梯 金花园重金打造高品质节能型科技住宅！
周边情况
医    院： 武警医院
交    通： 乘66、21、5、34、78路到中级人民法院
邮    局： 中国邮政
商    场： 华联
学    校： 秋实中学 南门外小学
幼    托： 金宝宝幼儿园
户型展示   共(0)张户型图
暂时没有图片
金花园快讯   
我要发表评论 进入业主论坛 >>>更多评论
    深蓝 网友发言评论: IP:219.159.11.* 2008-11-18 19:45:00发表  
奈伦城市亮点qq群群号72180336．有买的业主请积极加入｀～谢谢｀
    333 网友发言评论: IP:222.74.14.* 2008-11-18 13:01:00发表  
没证就不买，2000也不买
    鲁艺 网友发言评论: IP:121.56.23.* 2008-10-30 11:19:00发表  
征集各小区样板间： 点击http://blog.focus.cn/myblog/22131991.html看各种风格设计方案 套数：前5套 设计：设计小组全程服务 工程：十佳工队专业施工 材料：国标、知名环保材料 服务：享受星级服务 价格：超高性价比 保障：两年保修、终身维护 公司：鲁艺装饰工程有限公司 地址：世纪四路中级人民法院对面 电话：0471-3305053/54 盲目的选择装修是可怕的，希望您到我们这把装修了解清楚后再去考虑选择；
    撒旦 网友发言评论: IP:60.31.47.* 2008-10-23 11:16:00发表  
这里的房子看着质量 用材真的挺好的 多少钱 卖的怎样 位置处在黄金位置上
    好人 网友发言评论: IP:222.39.245.* 2008-10-22 22:10:00发表  
具了解这里的房子没有任何手续.土地证也没有,谁买谁倒霉!大家不要上当呀!!!我们争钱不易呀!
    观望者 网友发言评论: IP:219.159.7.* 2008-9-3 23:10:00发表  
现在房价要降了，钱在自己手里拿着，再等等买，看看到国庆或是过年是什么价格，让那些开发商再挺挺，他们手里也没多少活钱，活动的钱都压到开发房子上了，再说钱还是和银行贷的，哈哈， 现在的房子价格根本和现在的消费不成比例，老百姓不傻，他们不回为了买一套房子拿父母的养老钱再背上后十年到二十年银行的债务去投入，这样不值得。 伟大的开发商，降吧，别硬撑了，硬撑只会让自己赔的更多，降到老百姓可以接受的水平，你们的回拢资金不就有了么，有了钱不就可以再运作了么，只是赚的少点，这样至少银行不会逼你们跳楼。
    admin 网友发言评论: IP:124.67.2.* 2008-9-1 7:35:00发表  
谁在金花园买房了，说说那里的情况怎么样啊？
    一言九鼎 网友发言评论: IP:116.112.75.* 2008-8-14 15:48:00发表  
有想团队家装的，可与赵女士联系，联系电话：15547129763
    艺术阳光装饰 网友发言评论: IP:221.199.128.* 2008-8-1 17:47:00发表  
各位业主、准业主，大家好！装修找艺术阳光装饰公司！公司重装开业折扣、优惠、礼品多多！欢迎来电垂询！联系电话04714676268刘经理
    刘 网友发言评论: IP:60.31.19.* 2008-7-20 13:48:00发表  
出售楼房：本人在北辰新领地(北二环以里，挨着亲亲我家、呼和佳地楼盘）有一套去年订购的楼房，已交首付。近一两个月可办理按揭，因我工作调动到北京，此房欲低价转手，欲购从速。房屋状况：高层4楼，标准两居室，85平，户型方正且设计合理，现卖3140元/平，3000左右就可以卖。 电话：15947311870 或13947183525 或 6685897 一套85平的房子转手，4楼。 欲购从速。15947311870 13947183525
    北京和创装饰 网友发言评论: IP:60.31.23.* 2008-7-14 16:02:00发表  
广大的新老客户,大家好!在这个充满活力的夏季来临之即,北京和创装饰特推出家装优惠系列活动, 凡是在6月28号---7月28号期间装修的客户可享受.1.免费量房.2.免费做预算.3.免费设计.4.凡是活 动期间交定金的客户可享受全部乳胶漆1元钱一平米.5.凡是活动期间交定金的客户在以上优惠中再享 受全部基础报价8.8折.6.凡是在活动期间交定金的客户可享受在以上优惠基础上再赠送(碳行天下)艺 术碳雕工艺品一件. 多重优惠 多重惊喜 还等什么?
    789 网友发言评论: IP:116.113.13.* 2008-7-6 14:38:00发表  
有人了解这个楼盘吗？给介绍一下！开发商实力如何？
    云 网友发言评论: IP:58.18.160.* 2008-7-6 3:35:00发表  
谁知道金花园什么时候能办下来预售证？有人敢买这里的房子吗？请给我一个理由！
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