长实集团11月时宣布，以402亿港元出售旗下中环甲级商厦“中环中心”物业，买家为中国港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司。该笔交易以交易总价计算，将成为香港历来成交价最高的商厦买卖。长实集团预计，按该物业在6月底的账面值，出售将录得约145亿港元收益。
据悉，中环中心买家的主要股东为中国国储能源化工集团股份公司，约占55%权益。其余45%由一班近年活跃于本港工商物业市场的投资者持有。
中国港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司正在寻求一年期夹层贷款，为这项402亿港元的交易筹集大约40%的资金，夹层贷款的利率为8%。相关知情人士称，余下达50%的部分将以优先贷款形式筹集。
