年前房源充裕，优惠多
都说“节前客挑房，节后房选客”。大部分购房者年前观望，所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房激烈，从而年后房价更高，房源选择机会更少。而年底楼市需要回笼大量资金，因此多有增加性价比之措，会“淘”房的购房者都能省不少的费用。
年前贷款相对容易
年末买了房，银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，贷款比较容易。尽管银行陆续取消首套优惠，但年前买房还是有机会获得银行贷款的优惠政策，一般到2月底各大银行都停办优惠，大多数会按基准利率执行，比如贷款100万25年利息相差近20万，这可不是个小数目，一个家庭一年两年的收入。
年前房价趋于稳定
依照近几年房价走势，春节后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，2016年2月，上海房价上涨18.7%，居各城市首位。
主要原因就是：节前观望需求积压，节后释放市场井喷。
年前购买房源多，选择性大
一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。
一眼看尽通风采光
冬季看房的最大好处，就是你一眼可以看见通风采光。如果一大清早就阳光明媚，那么你就不用担心房间通风采光了。因为如果冬天都采光好，那么一年其它季节更不会有问题了。
年后学区客户大量引入，学区需求僧多粥少
幼升小每年5月开始登记，对于当年入学的孩子来说，3月是买学区房的最后机会，天下所有的家长们都希望孩子能接受最好的教育，上学尽可能的近，同时一般买学区也能满足家庭一方上班较近，一举两得，这样就出现学区资源紧张的局面。学区房价格只涨不跌，而且涨幅较大。
由此观之，年底购房，势在必行！
