朋友圈最近被“信用租房”霸屏了。那到底什么是信用租房呢？事情是这样的，本月10号，上海举行了一场“中国放心公寓联盟发布会”，会上宣布，有超过100万间公寓将正式入驻支付宝，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这8个城市率先推广信用租房。划重点：信用租房是芝麻信用分超过650分的租客可“付一押零”；对于恶意逐客、随意涨租的房东，租客可打差评，并记入对方的芝麻信用租房档案。
那我们是不是可以成功避开所有租房陷阱了呢？我们先来看一下传统租房方式和信用租房的不同：
信用租房的利弊
利
1：不再害怕遇到黑中介：信用租房的房源皆来自于品牌公寓，不用担心遇到假房源的情况。并且当租房签约、付款、报修、退租等都在第三方平台进行时，双方的资金往来处于透明公开的状态，租房期间避免了与中介机构直接的资金往来，也就同时避免了黑心中介的金钱骗局。
2：押零付一，不用担心资金问题：刚毕业的大学生常常会遇到资金短缺的情况。以一个月2500的租金为例，若是通过传统中介找房源，押一付三加上中介费，一共需付12500元；而房东直租，押一付三则需付10000元；但通过信用租房，则只需付2500元。再也不用担心露宿街头了。
3：充分保障租户权益：在传统市场上，我们常常遇到中介、房东随意涨价；霸王条款等情况，但是常常会投诉无门，也只能吃哑巴亏。但在信用租房里租客可对房东进行评价，不满意的话可以给差评，并计入对方的芝麻信用租房档案。
弊
1：皆为品牌公寓、价格相对较高、租房难：支付宝平台首批接入的房源以公寓房直租为主，而这类房源在租房市场上本就不是主流且价格相对于个人住房出租要高。也就是说信用租房并未涉及到房产中介，意味着尚未对最主流的租赁模式产生影响。品牌房源、价格高、覆盖不全面，是目前最大的问题。
2：监管规则尚不明确：目前对于第三方机构信用评级和房屋租赁的监管文件并不多，很容易被不正规的公司钻了空子，所以同学们这时候就要擦亮双眼，尽量选择比较著名、规模较大的公司更能保障自己的权益。
期待信用租房的到来，但是目前情况下，支付宝接入房源尚不多的情况下，我们还是需要面对中介和房东。所以，对于租房路上的哪些坑，你还是要注意。
