厦门7地块77.7亿元成交 雅居乐、万科轮番分食翔安区4宗

观点地产网 2017-09-16

9月15日上午,厦门集中出让7宗商住地块,具体分布同安区2幅,翔安区4幅,集美区1幅,总建筑面积27万平方米。


  据了解,土拍采用“限地价+竞配建”的方式出让,7宗地块平均起始楼面价2.04万元/平方米,最高上限楼面价3.45万元/平方米。地块要求商品住房一次申请预售、一次全部公开销售。


  本次土拍最后压轴出让的是集美新城2017JP03地块,最终,58号建发以总价17.22亿元、楼面价3.05万元/平方米拿下最后一宗,溢价率32.5%。地块并没有突破限价。


  观点地产新媒体获悉,该土地出让面积2.02万平方米,总建面5.65万平方米,容积率2.8,起始价13亿元,最高限价19.5亿元,上限楼面价3.45万元/平方米。


  值得一提的是,2017JP03地块也是集美新城继2015年9月11日出让2014JP04 地块(世茂璀璨天城)后,时隔两年再次推出商住地块。


  最后,厦门本次7宗地全部成功拍出,总成交价77.7亿元,除同安新城两宗地外,其余5宗地均未达到最高限价。