云南城投上半年营收上涨24%至36.42亿 股东净利仍亏损

观点地产网 2017-08-22

8月21日,云南城投置业股份有限公司公布,2017年1-6月实现营业收入36.42亿元,同比上升24.14%;实现归属于股东的净利润-2.83亿元,同比上升12.07%;主营收入毛利率25.91%,同比增长13.41个百分点。


  报告期内,云南城投完成项目开发投资约45.27亿元,实现销售合同金额44.94亿元。


  云南城投将营业收入变动原因归结为:合并范围增加及市场回暖,房地产销售、租赁及商场收入均较去年同期增加。


  分业务来看,房地产销售业务实现营业收入32.44亿元,同比增长16.43%;毛利率为23.44%,对比去年同期的12.35%,有较大幅度的增长。


  物业服务实现营业收入2264.53万元,租赁服务则为9187.71万元,商场业务为9199.75万元,酒店收入为6873.28万元。


  值得一提的是,由于销售房款收现增加,云南城投经营活动产生的现金流净额扭负为正,由去年同期的-10.61亿元转为9350.42万元,同比增幅为108.81%。


  此外,由于本期支付收购银泰系股权及债权款,其投资活动产生的现金流量净额出现46.93%的负增长,达到-31.92亿元。


  观点地产新媒体查阅公告了解到,5月19日云南城投曾公告披露,公司拟以25.88亿元现金收购中国银泰、北京银泰、精英国际3家交易对方旗下的8家公司股权资产组成的资产包,包括宁波银泰70%股权、黑龙江银泰70%股权、哈尔滨银旗70%股权、淄博银泰70%股权、台州商业70%股权、台州置业70%股权、杭州西溪70%股权、杭州理想20%股权。


  除此之外,报告期内,云南城投无新增土地储备。同时,由于融资增加,期内云南城投筹资活动产生的现金流量净额进一步增加,为95.52亿元,而去年同期为73.22亿元。