8月17日，深圳市规划和国土资源委员会通过其官方微博发布了《关于柏瑞花园项目开盘情况的说明》，揭露此前有自媒体发布的关于柏瑞花园开盘现场排几公里长队、3小时售罄等信息不实。并表示，已就此事进一步展开调查，将严肃查处恶意捏造不实信息，扰乱房地产市场秩序的行为。
该说明全文如下：
“2017年8月16日，柏瑞花园（推广名“华润深圳湾悦府二期”）开盘。有自媒体发文传播现场有“2000人排队”、“队伍长达3公里”、“3小时售罄”等信息。据我委南山管理局调查，该项目由华润置地（深圳）发展有限公司开发建设，8月10日取得预售，批准销售住宅350套；开盘当日，到访购房者411人，最终共达成购房意向263套，现场销售情况整体平稳。我委已会同相关部门进一步开展调查工作，严肃查处恶意捏造不实信息，扰乱房地产市场秩序的行为。”
澎湃新闻看到，一些自媒体在8月16日晚至8月17日上午通过微信公众号等形式，发布了关于柏瑞花园开盘销售异常火爆的信息，并采用了极其夸张的语句进行描述。
根据这些自媒体的描述：华润悦府突击开盘后，花1300万买96平豪华一房一厅，还要排队1公里。推出360套，均价13万每平米，最贵顶楼1.2亿。
这些自媒体还配上了售楼处人头攒动、拥挤不堪的照片加以“佐证”。并写上了诸如“深圳不缺少购买力，不缺少接盘侠”，“买买买就对了”，“买不起房、买不到房，就会受到严重歧视”等等各种颇具煽动性的评论。
那么，深圳楼盘销售情况究竟如何？
根据深圳市规划和国土资源委员会8月1日公布的最新数据，深圳今年7月新建商品住宅成交均价为54446元/平方米，环比下降0.1%，同比下降4%。这已是自去年10月份以来连续10个月下降。
数据还显示，深圳7月新建商品住宅成交套数2023套，环比下降31.5%，同比下降32.2%；成交面积203497平方米，环比下降30.4%，同比下降34.1%。
