上坤底价10.64亿竞得上海七宝商务区商办地块

观点地产网 2017-08-17

8月16日,上坤以底价10.644亿竞得上海闵行区闵行新城MHP0-0103单元七宝生态商务区19-01地块,楼板价18000/平米,溢价率为0。


  该地块出让面积1.60万平方米,土地用途为餐饮旅馆业用地、商办,其中商办容积率3.7。出让年限分别为:餐饮旅馆业用地40年、商办商业40年、商务办公50年。


  观点地产新媒体查阅资料,七宝生态商务区位于虹桥综合交通枢纽东南角,东至外环线,南至漕宝路,西至横沥港,北至航南路,总用地1888.35亩,由中心商务区及闵行文化公园两大板块组成。


  其中,中心商务区东至规划新镇路,南至漕宝路,西至横沥港,北至吴中路,占地615.75亩。根据MHC10103控规单元(批文号沪府规[2011]150号),商务区共9个规划地块,可出让净地384.60亩,地上建筑面积82.48万平方米。


  闵行文化公园东至外环线,南至漕宝路,西至规划新镇路,北至航南路,总用地1272.60亩。地上建筑面积5万平方米,主要用于文化项目。