保利9.4亿张家港连下三子 最高溢价率60.52%

观点地产网 2017-08-16

8月15日,苏州张家港市再迎一场土拍,推出纯住宅用地和商住地各2宗。其中,保利耗资9.4亿,一口气拿下3宗住宅地块。


  当中,位于金港新城板块、中港路东侧的两宗相邻商住地块均被保利收入囊中。2013-B47-A地块成交总价2.65亿元,楼面价4898元/平方米,溢价率19.76%。地块出让面积3.6万平方米;容积率1.0-1.5;建筑密度≤35%。


  相邻的2017-B28地块成交总价1.83亿元,楼面价4799元/平方米,溢价率19.97%。地块出让面积2.54万平方米;容积率1.0-1.5;建筑密度≤35%。


  随后保利再下一城,拿下沙洲新城冶金工业园华昌路西侧的2017-B09-A住宅用地,总价4.95亿元,楼面价5362元/平方米,溢价率56.68%。地块出让面积5.77万平方米;容积率1.0-1.6;建筑密度≤30%。


  而位于冶金工业园书院路北侧的2017-B09-B住宅用地则由当地房企天水恒顺拿下,成交总价5.25亿元,楼面价5493元/平方米,溢价率60.52%。地块出让面积5.98万平方米。


  除在张家港市连落三子外,保利今日还以总价4.23亿元一举夺得天津蓟州区盘龙路东侧津蓟(拍)2016-038号住宅地块,地块折合出让楼板价7305元/平方米,自持面积3000平方米,占比5%。