8月4日，北京市出让大兴区黄村镇和平谷区夏各庄镇两宗“双限地”，两块地均以“限地价，竞自持”的形式出让。其中，黄村镇地块均价不超过55016元/平方米，最高销售单价不得超过57767元/平方米；夏各庄地块均价不超过26014元/平，且最高销售单价不得超过27315元/平。
第一块开拍的土地位于大兴区黄村镇。早在今年7月25日、27日，保利和金融街分别以14.65亿和22.9亿收获此处F1住宅混合公建用地地块。面对同样的区位、相同的用地性质，最终远洋以27亿斩获该地，价格未达到竞拍上限。
平谷区夏各庄镇地块，此次起拍价10.7亿，金科率先举牌。在继3天前挥金19.9亿拿下两宗平谷地块后，今天的金科在举牌上似乎也没有手软。经历12轮竞价，万科以15.56亿触及地价上限。在竞自持面积比例环节，经过18轮，金科以15.56亿，20%自持比例再次将平谷地块收入囊中，这也是金科2017年在北京落下的第三子。
进入8月，北京预计将出让11宗地块建设用地面积总计66.14万平，以住宅用地为主，仅1块为纯商办用地，起始总价合计263.3亿。本月11宗土地中9宗都含限价商品房性质，这也预示着，本月土地市场上各大房企的争抢亦将十分激烈。
