房地产界有一句流传已久的的名言“地段，地段，还是地段！”，为什么地段很重要呢？因为它决定了居住者的生活质量和未来房屋的价值走向。选择一个适合自己的好地段小区十分重要，今天就来聊一聊如何选择地段的6大招。
一、小区周边交通是否便利
交通的方便与否可以通过地理距离和时间距离两个概念来衡量。
比如在南山海岸城写字楼区域上班，可以选择周边的楼盘，如海印长城、蔚蓝海岸、华彩天成等楼盘，因为地理距离很近；比如在车公庙上班，可以选择地铁1号线、地铁9号线、地铁7号线、地铁11号线周边的楼盘，地铁交通方便快捷，时间距离较短。
二、小区附近购物和文化娱乐是否方便
主要包含2个方面，第一是是附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备，第二是附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。
三、小区地区环境是否安静
主要看周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、学校或交通要道。
四、小区的未来价值
买房也需要用一种投资的眼光去看，要对未来小区的价值走向进行一个初步判断。
五、小区周边的文化教育环境
毕竟住家都要考虑孩子的教育问题，所以良好的文化教育环境是选择小区的条件之一。
六、小区周边的医疗配套
人是难免要生病的，尤其是有老年人和孩子的家庭，附近没有医院或者医院水平不高，就会对家庭生活带来很大麻烦。
