6月21日，天津土地市场迎来一宗宅地出让，金地以自持11万平方米竞得西青大学城该宗宅地，折合楼板价12537元/平方米，刷新了天津土拍史上自持面积比例的纪录。
据了解，参与该宗地块竞拍的企业有15家房企报名分别为华润、首创、中海、融侨、五矿、金地、万科、保利、招商、星河、旭辉、宝龙、碧桂园、中电建和湖南富兴地产。
而根据公告要求，当挂牌竞买报价达到最高限价时，该地块转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，因而金地竞得该宗地块价格为该地块最高限价25.6亿元，相当于起始总价溢价14%。
资料显示，挂牌宗地编号为津西青（挂）2017-05号宗地，位于西青区精武镇迎水南路以西、创新道以北、创源道以南、智兴路以东；该地块拟出让土地面积约11.34万平方米，为二类居住用地，规划容积率1.0-1.8。以此折算，该宗地规划总建筑面积体量约合20.42万平方米，挂牌起始总价22.49亿元，起始楼板价约合11014元/平方米。
2017年迄今，除今日将出让大学城地块之外，西青区已出让2宗住宅用地，分别位于杨柳青镇、张家窝镇。其中，张家窝枫雅道地块于4月底由融侨拍得，以最高限价楼板价16816元/平方米、且自持6.9万平方米住宅体量成交。
而金地竞得的该宗地块行政上隶属精武镇，但与精武镇近年热卖的旭辉燕南园、中骏柏景湾等盘距离较远，相对更为靠近市区。目前距离其较近的在售新盘为位于李七庄的融泰城项目。该项目用地为2014年4月出让，其时成交楼板价约合3401元/平方米。
