仅一轮出价 龙湖14.78亿元摘得无锡9.37万平商住地块

观点地产网 2017-06-13

6月12日,无锡土地市场迎来亿仁医院西侧地块拍卖。最终,仅一轮出价,地块由龙湖地产摘得,总成交金额14.78亿元,楼面地价7883.47元/平方米,溢价率19.39%。


  根据无锡国土局网站显示,截至6月9日下午17:00报名截止,有6家开发商报名参与本次土拍。观点地产新媒体查询挂牌文件获悉,该地块位于惠山区惠山新城堰新路北侧、惠源路西侧。土地面积9.37万平方米,规划为居住、商业用地(以居住为主),起始总价12.38亿元,容积率≤2.0-2.3,其实楼面价为6603元/平方米,最高楼面限价9899.7元/平方米。


  值得注意的是,无锡国土局规定当土地总价达到或超过14.8亿元时,竞得人须现房销售,由住建部门负责监管。当地块网上竞价达到最高限价时,如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的,将停止网上限时竞价,改为现场摇号确定竞得人,所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号,竞得人的成交价为最高限价。不过,本次竞拍未触及14.8亿元的现房销售土地总价。


  亿仁医院西侧地块项目地处惠山新城核心区位,位于堰新路北侧、惠源路西侧,东侧为无锡亿仁医院。在2017年惠山区春季房地产客商恳谈会上,惠山区今年计划推出5宗地块,本次挂出的亿仁医院西侧地块就吸引了多家开发商关注,网传远洋、中粮、中铁建等尚未进驻无锡的知名开发商也有强烈的兴趣。