3月22日下午，由观点地产新媒体主办的2017年观点年度论坛——万亿时代的房地产在深圳举行，招商蛇口党委书记、副总经理刘伟先生发表了《招商蛇口的建设实践》的主题演讲。
刘伟从四个方面介绍了蛇口模式的演变。蛇口模式1.0版，这是最开始的时候，实际上就是港口的建设；蛇口模式2.0，蛇口工业区逐步形成；蛇口模式3.0，港口的模式不断升级；现在是前港-中区-后城的模式，也就是招商局关于产业园区、产业新城发展的心得或者模式。
目前，招商蛇口依托产业园区，打造产网融城一体化的发展模式，形成社区、园区、邮轮三层业务，“区域聚焦、城市深耕、转型发展”。做前港-中区-后城，这是招商局的特色，也是经过几十年的沉淀总结出的模式。招商蛇口的转型，是中国领先的城市级园区开发与运营服务商的定位，是中国城市升级，包括功能、产品、生活方式和产业服务升级的标兵。
刘伟认为，房企过大的规模未必一定是好事，对一个在这个行业中奋斗的企业，能要做更多有意义的事，对行业有更大贡献的事，这可能是更精彩的。
