3月10日，禅城区举办城市更新项目暨土地推介会，共推出27宗国有建设用地项目以及38个城市更新项目。据了解，27宗国有建设用地项目总面积超过2000亩，相对于去年增长近一倍，其中住宅性质土地供应增长尤为明显。值得关注的是，在本次推出国有建设用地项目当中，其中两宗为地铁上盖的TOD地块，首次作为以公共交通为导向的城市规划开发新模式推出。
推出27宗靓地住宅土地超八成
据了解，禅城今年推出27块国有建设用地中，有17宗共1600亩为住宅性质土地，占全部供应土地的八成，对比去年大大增加。
其中，祖庙片区将推出7宗地块，纯居住用地有4宗，总面积超400亩。石湾片区的供地主要位于魁奇路、汾江路一带，纯居住用地3宗。张槎方面，今年新推出的张槎地块都位于季华北路沿线，其中面积较大的住宅用地有禅西大道西侧，季华路南侧地块，占地约106亩。而南庄将推出5宗地块，全部为纯住宅用地。
徐航介绍，禅城区总体规划建设改造面积超过84000亩，共计650个项目，其中旧厂房接近50000亩、旧村居逾17000亩，目前旧厂房改造已启动了188个项目，占地23000亩；旧村居已有3个项目动工，5个正在开展前期准备工作，有待提高的旧村居项目超过20个。
地铁上盖TOD地块引业界关注
在本次禅城区推出的地块中，湖涌站TOD地块和张槎站TOD地块，首次作为以公共交通为导向的城市规划开发新模式引发业界的高度关注。
事实上，近年来禅城区大力发展轨道交通建设，积极迈进“双铁”（地铁、高铁）时代，禅城区今年提出要继续外联内优畅通城市的发展之路，进一步完善中心城区路网结构、进行公交系统优化调整。
在此基础上，该区推出的湖涌站地块位于季华路与紫洞路交汇处，是佛山地铁2号线的重要站点。在意向性开发方案中，该地块总体面积将达到16万平方米，开发总建筑面积51.9平方米。“可以说，在寸土寸金的中心城区轨道沿线，有这样的完整地块出让，机会并不多。”禅城区交通运输局副局长刘冰冰点评道。
张槎站TOD项目土地合计142亩，开发总建筑面积达到36.7万平方米，位于季华路与禅西大道交汇处，面朝东平河，这里将是地铁2号线、4号线与广佛环线的交汇点，未来这里将实现公交、地铁等公共交通方式的零距离换乘。
