据悉，该地块编号为京土整储挂(朝)[2016]028号，位于朝阳区东风乡豆各庄村；为 R2二类居住用地、A33基础教育用地；土地面积 8.5万平方米，规划建筑面积为23.8万平方米；起始价61.52亿元；容积率为3.19；出让年限居住70年、商业40年、办公50年。
该宗地位于东四环至东五环之间，地理位置优越，地块西侧为朝阳公园、东侧临近朝阳体育中心；周边路网发达，临近朝阳公园桥、东四环北路、姚家园路，规划中的地铁3号线将经过该区域，交通较为便利。
另外，根据出让公告，该项目需提供约12.72万平方米安置房，用于安置本项目及绿隔第六宗地4号-2地块及其代征绿地、绿隔第七宗地及其代征绿地被拆迁人，回购价格为1.8万元/平方米；剩余规模(约10.86万平方米安置房)，用于安置泛海集团商品房开发地块被拆迁人，回购价格为4.16万元/平方米。
业内人士表示，这是该地块底价成交的原因，这种情况下，对于大部分企业来说，已经很难开发。
