12月26日，经过254轮竞价，中海地产最终以总价116624万元竞得顺德乐从镇上华村环镇西路以西、工业一路以北约4.8万平米的商住地，溢价257%，楼面价约6934元/平米。据悉，这是中海在佛山区域拿下的第一宗地块。
根据公告文件显示，该地块位于佛山市顺德区乐从镇上华村环镇西路以西、工业一路以北，占地面积48054.67m2，起拍价32624万元，折合楼面价1939.7元/m2起，根据相关规定，该地块计算容积率建筑面积需高于48054.67m2且不高于168191.35m2，容积率大于等于1且小于等于3.5，建筑物限高100米，建筑密度小于等于28%，绿地率大于等于30%。
地块周边配套齐全 交通便捷
据资料显示，地块周边的配套较为齐全，包含有永丰百货、半岛酒店，于威斯广场。而教育配套上有乐从小学、沙滘中学、红棉小学等。在五公里范围内还有乐从医院、乐从文化公园等配套。地块位于乐从老区，公交、学校、医院、商场、餐饮配套可谓一应俱全。
另外地块的交通相当便捷，周边拥有禅西大道、佛山大道、乐从大道。环镇西路等交通主干道，驱车前往禅桂中心仅需十几二十分钟。
三旧改造项目 须配建一所18班幼儿园
值得一提的是，该宗地属于顺德区“三旧”改造认定项目。据地块规划要求，若地块内及周边有轨道线路经过，地块开发建设时必须符合佛山市轨道规划建设的相关要求，并征得市轨道办同意。
此外，地块绿化须与西北侧滨河绿地景观相协调。配套设施方面，竞得方须建设一间不小于18班规模的幼儿园，要求独立占地，用地面积≥5400㎡，建筑面积≥4800㎡。除了幼儿园外，还须配建社区居委会、社区服务站、警务室等。
