关注微信
呼和浩特房地产网 > 热点专题

广东省发文:防范金融和房地产

​近日,《实施珠三角规划纲要2017年重点工作...

张家口限购:中心城区新购住房

对在张家口中心城区已拥有一套住房的的本市户...

滁州出台方案鼓励购买装配式商

装配式建筑,是指用预制部品部件在工地装配而...

长沙:离职后公积金6个月后可

​5月25日,长沙市住房公积金管理委员会发布...

房贷申请为什么被拒?应该怎样补救?

正文
  • 2016/11/14 10:28:33
  • 点击:861
我要说两句
导读:在申请贷款的过程中,我们发现,并不是每个人都能顺利申请到银行贷款的,那么为什么房贷申请会被拒呢?应该怎样补救呢?
        贷款买房,对于很多普通工薪阶层来说,是能较快顺利买到房的方式之一。但在申请贷款的过程中,我们发现,并不是每个人都能顺利申请到银行贷款的,那么为什么房贷申请会被拒呢?应该怎样补救呢?



  一、房贷审批不通过通常有哪些原因?


  1、有逾期还款记录


  办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。


  不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。


  2、贷款资料不完整


  能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒贷。


  3、贷款资料不真实


  部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”。


  4、还款能力较弱


  能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系,如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大。


  5、负债过高


  贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十,若超出这个限度,贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。


  二、房贷申请被拒后还能再申请吗?


  一旦被拒,借款人也是可以再申请贷款的,不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的,那么即使再次申请,难度也会比较大。


  并且,如果借款人是在同一家银行贷款被拒的话,那就需要等待一段时间后再申请。如果是因为资料准备不齐全的话,只要借款人第二次申请贷款时,将资料准备齐全,通常可以通过贷款。当然,具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。


  三、房贷申请被拒该如何补救?


  1、增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,将资料准备齐全,再向银行申请贷款。


  2、不同银行对贷款条件的规定不同,如果你在一家银行贷款被拒,那就可以再换一家银行试试。


  3、如果银行还是不同意的话,你可以找担保公司做担保后再申请贷款,通过专业的贷款中介递交材料的话,贷款门槛往往会降低,同时还可能增加贷款获批的机率。

来源:房贷,银行贷款,补救
标签: 焦点房地产网
0条评论

新闻排行