市国土资源局网站公布济南市市本级近期和未来3年住宅用地供应计划公告。公告显示，预计到今年年底，根据征地拆迁情况，会再供应住宅用地1400亩左右。2017-2019年，济南市市本级计划年均供应住宅用地7000亩左右。
此前，济南分别在9月29日、10月28日公告供应住宅用地1450亩、1232亩。根据济南9月底公布的《关于保持房地产市场持续平稳健康发展的通知》，济南市将加大土地供应，稳定市场预期。综合考虑经济发展、土地资源、市场需求等多种因素，分区域均衡供地，扩大居住用地供应规模，加快供应节奏。
1日，济南彩石、南北康、文庄、高新区约1450亩土地“土拍”尘埃落定，其中包括彩石片区5宗、南北康片区7宗、文庄片区2宗、高新区1宗。有消息称，中铁联合体竞得彩石地块，绿地拍得南北康地块，中垠地产竞得高新区徐家庄地块，山东绿地泉控股集团拍得文庄地块。
值得一提的是，就在1日，济南市国土资源局网站发布了一则“重要提示”，呼吁参加竞拍的开发商“理性分析”“冷静预判”“注意防范市场风险，避免出现重大经济损失”。
这则“重要提示”强调，济南市政府高度重视土地市场、房地产市场的波动情况，分别于今年9月28日和10月2日发布了《关于保持房地产市场持续平稳健康发展的通知》和《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。国庆节期间，济南市进行房地产市场联合大检查，对多家企业的违规销售行为进行了查处，规范了商品房销售行为。
“重要提示”还强调，“凡未按约定履行出让合同、欠缴出让金、恶意炒作土地和囤积土地的，一律纳入土地交易市场诚信黑名单，2年内不得在济南市参与土地竞买。”
经济导报记者注意到，1日的“土拍”吸引了众多房企的目光。有分析人士认为，对于房地产这个周期性强的行业，开发商在高点拿地需要谨慎。
旭辉集团主席兼执行董事林中曾说过这样一段话，房地产是一个周期波动的行业，非常讲究节奏搭配，其中包括投资、销售、融资及运营节奏。如果在市场高点大量投资，就意味着今后要在市场低点大量卖房。
林中说，“很多企业出现土地闲置就是这个节奏没把握好，老是碰到高点买地，一定是在低点卖房，可低点没法卖只能等到下一轮高点，一卖又发现没地了，又开始出现停滞。所以节奏非常重要，一旦踏错了，没有三四年时间是调不过来的。”
