前6月包头新房成交量同比上涨

包头晚报 2016-07-21

7月18日,国家统计局发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,数据显示,6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比总体继续上涨。尽管整体价格涨势有所放缓,但一线城市环比涨幅比上月略有扩大,二、三线城市环比涨幅持续收窄。一边是一线城市和热点二线城市的“艳阳高温”,而另一边,部分城市却在去库存的压力之下再遇价格下跌。6月,包头、银川、乌鲁木齐、唐山、襄阳、北海和三亚7个城市新建商品住宅价格由5月的上升转变为下跌。其中,包头6月环比下降0.2%。


房价环比由涨转跌


从数据来看,2016年上半年包头新房价格在经历了3、4、5三个月的小幅上涨之后,6月新房价格再现回落趋势,环比下降了0.2%,增幅排名全国后十位。与去年同期相比,6月包头新建住宅价格也处于下降趋势,下跌1.2%,跌幅继续扩大。


纵观整个上半年,同比来看,包头新房价格一路“飘绿”,其中1月份新房价格降幅最大,同比下降了2.8%,之后降幅趋势逐月收窄。


按户型分,6月,新建90平方米以下小户型商品住宅价格还有所上涨,环比5月微涨0.1%。而90-144平方米、144平方米以上户型的新建商品住宅价格均微降0.3%。


二手房市场方面,6月包头二手住宅价格环比与上月持平,同比下降3%,降幅比较大。


同在榜上的内蒙古自治区城市还有呼和浩特市。6月,呼和浩特市新建住宅价格环比5月上涨0.2%,与去年同期相比上涨0.4%,涨势高于包头。二手房价格却在下跌,与5月和去年同期相比均下降了0.3%。


新房成交“量涨价平”


根据包头房地产产权处的数据显示,今年1-6月,包头住宅成交套数12334套,同比2015年的10103套上涨了2.2%。成交均价5071元/平方米,与2015年的5059元/平方米几乎持平。


从各区域成交情况来看,昆区上半年住宅成交套数3660套,成交均价5700元/平方米;青山区住宅成交套数3086套,成交均价5146元/平方米;高新区住宅成交套数2039套,成交均价5144元/平方米;九原区住宅成交套数1830套,成交均价4412元/平方米;东河区住宅成交套数1614套,成交均价4381元/平方米。