经济增长仍受高压 明年地产新开工或零增长

观点地产网 2015-11-06

11月4日,瑞银中国首席经济学家汪涛在电话会议上,预测今年的经济增长可能为6.9%-7.0%,而明年可能为6.2%。


她称,未来两年,经济增长还是会继续承受较大的下行压力,增长可能还会继续减速,不过,她同时提到,未来5年平均GDP为6.5%还是有可能的。


汪涛认为,明年的压力会更大,而主要的压力还是来自于房地产建设的调整,工业、矿业。因为房地产建设调整带来的负面影响,工业生产和投资也会受到负面影响的压力。而传统的建设和工业这些行业的继续下行,可能是经济增长放缓最主要的原因。


对于房地产行业,她表示,今年3月开始,由于政府放松,销售有回暖。一线及二线城市楼价上升,三四五线城市库存量非常高,开发商在建设过程中仍然非常谨慎。


此外,她还认为,虽然9月份新开工出现了明显的好转,但是新开工的数据波动非常大,预计10月份会出现比较大的负面调整;还将有两三个季度新开工较为疲软,而新开工出现好转,可能要到明年中;明年新开工可能是零增长。


“今年下降是百分之十几,去年也下降百分之十几,明年零增长就是很大的进步,整体的建设规模和房地产开发投资,如果要出现探底反弹还有1-2年的时间。”