随着毕业季的来临，住宅租赁市场进入旺季，不仅房屋租金随之大涨，房屋安全问题亦频现，无“骨”阳台滑落，房屋塌落充斥在各新闻版面，对于刚刚步入社会的大学生，租房要近要省要安全，更需谨慎考虑。
多数毕业生倾向距离单位近的房源，毕业生们对于房子的需求比较相近，大部分毕业生更愿意选择离工作地近的低价位合租房，更注重社区生活便利程度。“我晚上喜欢上网，经常要晚上12点以后才睡觉，在单位附近租房，早上不吃饭可以多睡会儿懒觉。”小牛告诉记者，他从出租屋到单位步行只需要五分钟，每天可以比家住得远的同事多睡一个小时左右。
大部分毕业生因为刚走入社会，经济能力有限，多会选择合租。“现在租的房子是表姐给介绍的，室友是表姐的同学，她工作清闲下班早都会回家做饭，我下班就能吃饭，而且我的房间小，每月房租才250元，很实惠。”小周说，考虑到女生独自租房不安全，与可信的同性合租又省钱又安全。
因为多数毕业生刚出校门没有租房经验，一旦发生租房纠纷多会有手足无措的感觉。毕业生租房前一定要了解周边环境并检查房屋设备。租房前要检查房子的整体架构是否有安全隐患，对房内的家用电器、天然气设备、水、电等设施进行必要的安全检查，消除安全隐患。
特别提醒
房屋租赁七大注意事项
在房屋租赁过程中，为了避免不必要的纠纷，业内人士建议要租赁双方注意以下七大事项。
一、签合同时检验对方的身份证件，并且互留身份证的复印件；
二、详细注明室内物品清单，并写明损坏如何赔偿；
三、写明交付房租的方式，是月付、季付还是半年付，并注明如果过期未交款如何赔偿；
四、一般来说都是以一个月的房租作为押金，如果装修和家私电器都比较新或高档，则可以押两个月或三个月；
五、注明租客不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议；
六、双方在合同中需约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁，则要提前一到两个月通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房；
七、续租时，双方可自行协商并根据自己需求签署续租合同，无需再找中介机构。
